Недорогой и стильный ремонт квартиры. Ремонт квартиры своими руками. Когда, что и где приобретать всё необходимое

В то время мой муж жил в Шотландии, поэтому план состоял в ремонте, когда он вернулся в Австралию. На кухне крысы сделали дом из луковой кожи, и в одной из спален была огромная дыра в ковре. Мы также нарисовали блок и установили новые плинтусы. Но это было не все гладко. По пути мы сражались с ненадежными торговцами, которые поздно или совсем не ушли, бросили на полпути через работу и пробили дыру через пол в ванной и в квартиру внизу. Другие проблемы, с которыми мы столкнулись, - это разрушение бетонных стен за датой кухонной и ванной плитой, а также неожиданный и огромный счет электрика.

Решив одну комнату как время и придерживаясь наших планов, нам удалось отремонтировать под бюджетом и переместиться в квартиру за шесть недель до рождения ребенка. Вот мои восемь лучших советов, которые помогут вам атаковать бюджетную квартиру. Подружитесь с честными и надежными торговцами.

Мы попросили рекомендации и призвали друзей-трейдингов. Как только вы соберете торговца, представьте их подробным планом. Правильно организовывайте своих торговцев. Каждый трейди должен быть способен наступить на место работы, завершить то, что им нужно сделать, а затем уйти, готовый к следующему трейди. Чтобы максимизировать эффективность и деньги, ваши торговцы должны быть организованы в правильном порядке. Мы также сэкономили деньги на найме строителя по проекту, который сам справлялся с работой и нанимал индивидуальных торговцев для выполнения различных задач.

Мы сэкономили тысячи долларов, взяв на себя некоторые работы. Живопись - это то, на что даже начинающий реноватор может пойти. Магазин умнее для фурнитуры и светильников. Мы спросили наших торговцев, где они покупали, посещали ванные и кухонные склады, и спрашивали о пол и заводских секундах. Посмотрите также в Интернете - вы можете забрать известные бренды за небольшую часть стоимости.

Мы использовали белые отделки на нашей кухне и в ванной, что было простым способом создать иллюзию большего пространства. Простые белые столешницы, стеклянные брызговики и плитки также дешевле. Добавьте поп цвета с такими принадлежностями, как приборы, чаши и полотенца.

Отделка основных комнат

Это была тяжелая работа по навигации по программе самообслуживания, распаковка 113 ящиков, а затем построение 14 шкафов, но мы сэкономили тысячи долларов в этом процессе. Если плоские упаковки не являются вашей сильной стороной, вы можете нанять кого-то, кто поможет вам. Когда пространство для хранения стоит очень дорого, полки предлагают недорогое решение. Мы установили их в мертвых помещениях, таких как наш коридор, над дверными рамами.

Ремонт и восстановление везде, где вы можете. Чтобы сэкономить деньги, мы восстановили оригинальный паркетный пол в гостиной и столовой. Мы отремонтировали отдельные поврежденные блоки, отшлифовали пол, затем нанесли три слоя лака. Ищете способы украсить свой дом, не ставя себя в беду? Будь вы готовы продать свой дом или хотите поднять его недорого для собственного удовольствия, у нас есть 10 хороших стратегий для вас.

Почему стоит посещать строительные распродажи?

Фактическая стоимость и окупаемость каждого проекта могут варьироваться в зависимости от состояния вашего дома и общих цен на рынке недвижимости в вашем регионе страны. Сделайте кухню действительно готовой. Кухня по-прежнему считается сердцем дома. Потенциальные покупатели жилья делают эту линию, когда они впервые видят дом для продажи, поэтому убедитесь, что ваша кухня выглядит чистой и разумно обновленной.

Как сделать недорогой ремонт в квартире

За несколько сотен долларов вы можете заменить набор кухонных кранов, добавить новые ручки дверцы шкафа и обновить старые светильники с более яркими, более энергоэффективными. Многие компании могут снимать дверцы шкафа и ящики, убирать коробки шкафов, а затем добавлять новые двери и ящики. С новым слоем краски по всему комплекту ваши шкафы будут выглядеть как новые.

Если ваши кухонные приборы не совпадают, закажите для них новые двери или лицевые панели. Когда Николь Персли, риэлтор в Бока-Ратон, штат Флорида, прятала свой собственный дом, чтобы продать, ее смесь и кухня соответствовали ей. В комнате была белая посудомоечная машина, микроволновая печь и настенная духовка, смешанная с другими деталями из нержавеющей стали с черной отделкой.

Когда Персэй назвал производителя посудомоечной машины, чтобы увидеть, как заказать новую черную лицевую панель, представитель службы поддержки клиентов ввел ее в большой секрет: многие панели посудомоечной машины белые с одной стороны, а черные - с другой.

Все, что мне нужно было сделать, - отвинтить два винта, выдвинуть панель и перевернуть ее. Разумеется, это было черным с другой стороны! Персли, который переделал многочисленные дома для перепродажи, говорит, что более сплоченная кухня имеет большое значение в сознании покупателя - и в цене перепродажи дома.

Рядом с кухней ванные комнаты часто являются самыми важными номерами для обновления. Их тоже можно улучшить без большого количества наличных денег. «Даже простые вещи, такие как новое сиденье для унитаза и раковина для пьедестала, довольно легко для домовладельцев, и они имеют большое значение в облике ванны», - говорит Моран.

Моран также предлагает заменить старый, обесцвеченный пол в ванной на простую в применении виниловые плитки или небольшой кусок листового винила. Возможно, вам даже не понадобится занять старый этаж. Вы можете установить новый этаж прямо над старым, - говорит она.

Если ваша ванна и душ выглядят грязно, подумайте о повторной затирке плитки и замене любых сколов. Более полное прикрытие - это сборная ванна и душ. Эти цельные блоки могут потребовать профессиональной установки, но все еще могут быть дешевле, чем платить за переделанные стены и повторно очищать изношенную ванну.

Кто платит за содержание и ремонт дома, арендатора или арендодателя?

Арендаторы несут ответственность за небольшие недорогие ремонтные работы, которые не требуют специальных навыков, таких как замена душевой кабины. Арендаторы юридически обязаны уведомлять арендодателя о любых крупных проблемах с обслуживанием, а арендодатель несет ответственность за их ремонт. в конечном итоге оплачивает ремонт, который должен был провести арендодатель, арендодателю, возможно, придется возместить эти расходы. Если какой-либо из предметов, включенных в стоимость обслуживания, нуждается в ремонте или замене из-за регулярного износа, ответственность арендодателя заключается в ремонте или замене Если стоки заблокированы, потому что арендатор не очистил ливневый слив или не вылил кулинарный жир на раковину, ответственность арендатора должна быть уплачена за их разблокировку.

Мой домовладелец постоянно увеличивает арендную плату за квартиру

Если проблема связана с основным вертикальным сливом, соединяющим квартиру с внешней канализацией, то арендодатель должен заплатить. Вот подробный перечень ремонтов, за которые арендатор несет юридическую ответственность. Если ваша основная арендная плата составляет € 48 или меньше, ваша квартира, вероятно, будет арендованной. Если базовая арендная плата выше, ваша квартира, скорее всего, считается «свободным рынком», и управление арендной платой не применяется.

Для жилья на свободном рынке любое ежегодное увеличение арендной платы определяется договором. Аренда может быть повышена только один раз в год. Если в контракте указано, например, что ежегодный рост арендной платы - это индекс плюс 5%, то это то, что вы должны заплатить. Если ваш контракт говорит каждые пять лет, рента может быть повышена до рыночной стоимости, и это ваш пятый год, то вы можете получить больший прирост. В этом случае арендодателю придется доказывать текущую рыночную стоимость вашей квартиры.

Для аренды контролируемых квартир максимальный годовой размер арендной платы устанавливается правительством. Предложение аренды, присваиваемое арендодателем каждый год, является предложением. Если арендатор платит за увеличение, он становится соглашением. Но если предложение не является правильным, арендатор может возражать. Это нужно сделать до того, как предлагаемое повышение арендной платы вступит в силу.

Где сложно сэкономить

Большинство договоров аренды в Нидерландах считаются постоянными до тех пор, пока арендатор не сообщит об этом. Просто написание «временного договора» в верхней части контракта фактически не делает его временным. Если якобы временный договор не соответствует строгим правовым нормам для таких контрактов, он автоматически становится постоянным. Контракт на 1 год составляет не менее 1 года, а не максимум. По прошествии первоначального срока договор автоматически станет постоянным - даже если контракт говорит «временно» наверху, включает дату окончания и подпись арендатора.

Это означает, что арендаторы могут оставаться до тех пор, пока им захочется, и уйти, когда они захотят, при условии, что они дают уведомление за 1 месяц. Если владельцы хотят продать дом, арендаторам не нужно выезжать. Владельцам придется продавать дом с арендаторами. Новые владельцы просто заменят старых помещиков, взяв на себя все свои права и обязанности. Одна из причин, по которой владельцы могут попросить арендаторов освободиться, заключается в том, что владельцы нуждаются в этом месте, не имеют других вариантов, и в противном случае их оставят без крова.

Примерами контрактов, которые могут считаться временными, в соответствии с законодательством Нидерландов об аренде, являются: жилье для отдыха, жилье для студентов, жилье, предназначенное для сноса, ситуации в доме и жилье, которое уже включено в список для продажи. Иногда необходимы специальные разрешения, и если у арендодателя нет необходимых разрешений, договор не является временным. Каждая ситуация должна оцениваться индивидуально.

Хотя это может показаться неинтересным, Райан поклялся, что газеты являются эффективными очистителями окон. Как только вы омываете окно водой и чистящим раствором, попробуйте протирать стеклянными стеклами газету, которая не только поглощает влагу, но и имеет определенную «острую жесткость», которая может соскоблить любую смазку или грязь, наложенные на окно «поверхность». Бумажное полотенце или ткань не имеют одинаковых жестких краев для очистки.